內(nèi)容簡(jiǎn)介
　　《中國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》是簡(jiǎn)要介紹融資租賃行業(yè)的整體發(fā)展情況以及融資租賃在諸多融資方式中的優(yōu)勢(shì)，讓讀者對(duì)世界融資租賃行業(yè)，尤其是我國(guó)融資租賃行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及融資租賃業(yè)務(wù)的基本特點(diǎn)有一個(gè)總體的認(rèn)識(shí)和了解。
　　《中國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》是通過(guò)介紹融資租賃業(yè)務(wù)的基本實(shí)施流程，并重點(diǎn)介紹實(shí)施流程中的核心環(huán)節(jié)——對(duì)承租人的盡職調(diào)查，使讀者能夠熟悉本行業(yè)所通用的基本業(yè)務(wù)操作規(guī)范，尤其是能夠真正掌握盡職調(diào)查工作的重點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施的落實(shí)以及租后資產(chǎn)管理工作。
　　《中國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》是從實(shí)務(wù)操作的角度，詳細(xì)講解目前我國(guó)融資租賃的11種主要業(yè)務(wù)模式，并輔以頗具代表性的案例，闡述每種業(yè)務(wù)模式的概念、具體操作步驟、適用項(xiàng)目類(lèi)型，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步分析該業(yè)務(wù)模式的主要優(yōu)缺點(diǎn)及一些注意事項(xiàng)等，使融資租賃從業(yè)人員能夠快速、全面地掌握主要業(yè)務(wù)模式，并能在開(kāi)展實(shí)務(wù)的過(guò)程中輕松做到合理選擇、科學(xué)運(yùn)用。
　　《中國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》是通過(guò)介紹融資租賃公司自身的融資渠道，幫助讀者朋友全面了解融資租賃公司資金循環(huán)的整個(gè)鏈條，進(jìn)而真正做到“干一行，懂一行”。
　　通過(guò)撰寫(xiě)《中國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》，為其他相關(guān)人員對(duì)融資租賃行業(yè)的理論研究提供一些或可借鑒的素材，以充實(shí)相關(guān)研究成果。
作者簡(jiǎn)介
　　吳軍前：中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，審計(jì)師，中國(guó)審計(jì)學(xué)會(huì)會(huì)員。
　　曾發(fā)表《論經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下我國(guó)融資租賃行業(yè)的發(fā)展》、《融資租賃在中國(guó)：風(fēng)雨后的彩虹》等專(zhuān)業(yè)論作。
　　現(xiàn)為河南國(guó)控租賃股份有限公司常務(wù)副總經(jīng)理。
目錄
第一章融資租賃的起源及其發(fā)展?fàn)顩r /
第一節(jié)融資租賃的概念及現(xiàn)代融資租賃業(yè)的起源 /
一、融資租賃的概念 /
二、現(xiàn)代融資租賃業(yè)的起源 /
第二節(jié)融資租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r /
一、世界融資租賃行業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況 /
二、我國(guó)融資租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r /
三、我國(guó)融資租賃公司的分類(lèi) /
四、支持我國(guó)融資租賃行業(yè)發(fā)展的“四大支柱” /
第二章融資租賃的融資優(yōu)勢(shì) /
一、資金面方面 /
二、靈活性方面 /
三、稅收方面 /
四、技術(shù)和服務(wù)方面 /
五、其他方面 /
第三章融資租賃業(yè)務(wù)基本實(shí)施流程 /
第一節(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、受理、初評(píng)和立項(xiàng) /
一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā) /
二、項(xiàng)目受理 /
三、項(xiàng)目初評(píng) /
四、項(xiàng)目立項(xiàng) /
第二節(jié)項(xiàng)目盡職調(diào)查 /
一、承租企業(yè)所處的行業(yè)狀況及其在該行業(yè)中的地位 /
二、承租企業(yè)的股東構(gòu)成及其背景 /
三、承租企業(yè)的組織架構(gòu)、企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)狀況 /
四、承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況 /
五、承租企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 /
六、承租企業(yè)（及擔(dān)保方）的信用信譽(yù)狀況 /
七、融資的規(guī)模、期限、用途以及還款來(lái)源 /
八、項(xiàng)目收益測(cè)算 /
九、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施 /
十、相關(guān)法律要件 /
十一、項(xiàng)目初步談判 /
十二、形成融資租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告 /
第三節(jié)項(xiàng)目評(píng)審、最終談判和合同簽訂 /
一、項(xiàng)目評(píng)審 /
二、最終談判 /
三、合同簽訂 /
第四節(jié)合同履行和租后管理 /
一、合同履行 /
二、租后管理 /
第四章我國(guó)融資租賃的主要業(yè)務(wù)模式 /
第一節(jié)直接融資租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第二節(jié)售后回租 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第三節(jié)委托租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第四節(jié)轉(zhuǎn)租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第五節(jié)杠桿租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第六節(jié)結(jié)構(gòu)化共享式租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第七節(jié)風(fēng)險(xiǎn)租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第八節(jié)捆綁式融資租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第九節(jié)項(xiàng)目融資租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第十節(jié)銷(xiāo)售式租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第十一節(jié)聯(lián)合租賃 /
一、概念及操作步驟 /
二、案例 /
三、優(yōu)缺點(diǎn)分析 /
第十二節(jié)融資租賃各主要業(yè)務(wù)模式優(yōu)缺點(diǎn)歸納 /
第五章租賃公司自身的融資 /
一、相關(guān)政策解讀 /
二、融資方式 /
附錄融資租賃相關(guān)主要法律法規(guī)及政策文件 /
《中華人民共和國(guó)合同法》第十四章“融資租賃合同” /
最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的
解釋 /
商務(wù)部關(guān)于印發(fā)《融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法》的通知 /
融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法 /
外商投資租賃業(yè)管理辦法 /
中國(guó)銀監(jiān)會(huì)令（2014年第3號(hào)） /
金融租賃公司管理辦法 /
商務(wù)部關(guān)于利用全國(guó)融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行租賃物登記查詢(xún)等有關(guān)問(wèn)題的公告 /
中國(guó)人民銀行關(guān)于使用融資租賃登記公示系統(tǒng)進(jìn)行融資租賃交易查詢(xún)的通知 /
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn) /
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)金融租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn) /
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃 /
關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 /
參考文獻(xiàn) /
精彩書(shū)摘
　　我國(guó)的融資租賃是伴隨著國(guó)家的改革開(kāi)放政策而從國(guó)外引入的舶來(lái)品，其引入之初的主要目的是為了引進(jìn)外資和國(guó)外先進(jìn)設(shè)備。成立于1981年的中國(guó)東方租賃有限公司，是我國(guó)首家真正意義上的融資租賃公司。此后，我國(guó)融資租賃業(yè)雖屢經(jīng)波折，但總體發(fā)展較快，尤其是在2007年以后，得益于我國(guó)良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)、相關(guān)政策法規(guī)的不斷建立健全以及從中央到地方各級(jí)政府部門(mén)的高度重視，該行業(yè)在我國(guó)已連續(xù)多年得到快速發(fā)展。在快速發(fā)展的同時(shí)，我國(guó)融資租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)模式也在不斷地創(chuàng)新和豐富，以便更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。就現(xiàn)行的實(shí)務(wù)操作領(lǐng)域而言，我國(guó)融資租賃的主要業(yè)務(wù)模式已有十余種之多。
　　目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已逐漸步入“新常態(tài)”發(fā)展階段，設(shè)備更新?lián)Q代和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的需求極為迫切，加之國(guó)家對(duì)融資租賃行業(yè)寄予厚望，相關(guān)激勵(lì)和扶持政策在政府不同層面頻頻出臺(tái)，我國(guó)的融資租賃行業(yè)正面臨一個(gè)前所未有的黃金發(fā)展期。
　　然而，由于融資租賃行業(yè)在我國(guó)起步相對(duì)較晚，其真正健康發(fā)展的時(shí)間也不過(guò)十多年而已，因此，在面對(duì)巨大發(fā)展機(jī)遇之際，該行業(yè)卻呈現(xiàn)出了兩大“匱乏”：一是專(zhuān)業(yè)人才相對(duì)匱乏，尤其是行業(yè)高端人才，更是少之又少；二是實(shí)務(wù)指導(dǎo)相對(duì)匱乏，目前的相關(guān)研究多是集中在制度理論方面，而能幫助融資租賃一線從業(yè)人員快速入門(mén)并提高的相關(guān)實(shí)務(wù)操作能力方面的著作相對(duì)較少。
　　鑒于此，也就引出了筆者撰寫(xiě)本書(shū)的目的：
　　一是簡(jiǎn)要介紹融資租賃行業(yè)的整體發(fā)展情況以及融資租賃在諸多融資方式中的優(yōu)勢(shì)，讓讀者對(duì)世界融資租賃行業(yè),尤其是我國(guó)融資租賃行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及融資租賃業(yè)務(wù)的基本特點(diǎn)有一個(gè)總體的認(rèn)識(shí)和了解。
　　二是通過(guò)介紹融資租賃業(yè)務(wù)的基本實(shí)施流程，并重點(diǎn)介紹實(shí)施流程中的核心環(huán)節(jié)——對(duì)承租人的盡職調(diào)查，使讀者能夠熟悉本行業(yè)所通用的基本業(yè)務(wù)操作規(guī)范，尤其是能夠真正掌握盡職調(diào)查工作的重點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施的落實(shí)以及租后資產(chǎn)管理工作。
　　三是從實(shí)務(wù)操作的角度，詳細(xì)講解目前我國(guó)融資租賃的11種主要業(yè)務(wù)模式，并輔以頗具代表性的案例，闡述每種業(yè)務(wù)模式的概念、具體操作步驟、適用項(xiàng)目類(lèi)型，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步分析該業(yè)務(wù)模式的主要優(yōu)缺點(diǎn)及一些注意事項(xiàng)等，使融資租賃從業(yè)人員能夠快速、全面地掌握主要業(yè)務(wù)模式，并能在開(kāi)展實(shí)務(wù)的過(guò)程中輕松做到合理選擇、科學(xué)運(yùn)用。
　　四是通過(guò)介紹融資租賃公司自身的融資渠道，幫助讀者朋友全面了解融資租賃公司資金循環(huán)的整個(gè)鏈條，進(jìn)而真正做到“干一行，懂一行”。
　　五是通過(guò)撰寫(xiě)本書(shū)，為其他相關(guān)人員對(duì)融資租賃行業(yè)的理論研究提供一些或可借鑒的素材，以充實(shí)相關(guān)研究成果。
　　作為在一家國(guó)有融資租賃企業(yè)供職的高管人員，筆者曾深度參與公司業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)組建、項(xiàng)目流程設(shè)計(jì)、業(yè)務(wù)市場(chǎng)開(kāi)拓、自身融資渠道開(kāi)發(fā)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施設(shè)計(jì)及落實(shí)等多項(xiàng)核心工作�？梢哉f(shuō)，本書(shū)凝聚了筆者對(duì)融資租賃行業(yè)所傾注的全部心血和熱情。通過(guò)閱讀本書(shū)，讀者朋友若能有所受益，甚或較好地實(shí)現(xiàn)前述著書(shū)目的，筆者心愿則足以了矣。